Juist nu kopen of toch niet?
Ik begrijp de angst van de starter. Wat gebeurt er met de hypotheekrenteaftrek? Daarnaast is de verwachting dat de woningen over 1 jaar 5% goedkoper zijn. Afwachten…. of toch niet?
Ook ik ga ervan uit dat de hypotheekrenteaftrek beperkt wordt. De kans is echter klein dat het kabinet besluit de aftrek te beperken voor reeds gesloten hypotheken tot € 350.000,–, omdat ze hier zelf garant voor staan. Wat we zeker weten is dat de NHG grens per 1 juli zakt, bovendien eindigt dan de tijdelijke 2% overdrachtsbelasting (wordt weer 6%).
U mag nu nog 100% financieren, er zijn geluiden dit terug te brengen naar 90%.
De subsidiepot “starterslening” Haarlem is bijgevuld voor 2012 en de rente staat erg laag. Tot slot mag u belastingvrij € 154.000,– per persoon sparen naast uw hypotheek. Het zou mij niets verbazen als na het verdwijnen van de spaarloonregeling, ook het banksparen “wegens succes” verdwijnt.
Kortom, als u nu koopt heeft u volledige renteaftrek, lage rente en lage overdrachtsbelasting, de mogelijkheid tot belastingvrij sparen en wellicht recht op de starterslening.
Informeer bij ons naar uw mogelijkheden, juist nu!
Volgende week : loopt uw rente vaste periode komend jaar af??
Ik wens u een goed weekend.
Bas Wassenberg
Directeur Bèta Financiële Diensten Haarlem, www.scheidingsplannerhaarlemmermeer.nl
vragen? Bel 023–8 200 300, mail info@betafd.nl of twitter @baswassenberg.
Geef een reactie