Een lastige keuze betreft vaak de rentevaste periode. Maakt u de keuze de rente voor een lange periode vast te zetten, bijvoorbeeld 20 jaar vanaf 4,3% NHG? Of maakt u de keuze om de rente niet vast te zetten, bijvoorbeeld variabel vanaf 2,35%?
Meestal wordt er gekozen voor een tussenoplossing ; een rente vaste periode van 5 jaar (vanaf 2,95%), 7 jaar (vanaf 3,2%) of 10 jaar (vanaf 3,8%).
Omdat je pas achteraf kan weten wat de beste optie is geweest, is het belangrijk te bepalen welke risico’s u kunt lopen met de rentevaste periode. Hierbij is de verhouding inkomen t.o.v. de hypotheek (“loan to income”) belangrijk, uw carriereperspectief maar ook bijvoorbeeld het hebben van een buffer. Indien u voldoende spaargeld achter de hand heeft kunt u meer risico nemen.
Rente management?
U kunt, met een mooi woord, ook uw eigen rente “managen”. Door bijvoorbeeld uw hypotheek te knippen in 3 delen (1/3 deel variabel, 1/3 deel 10 jaar vast en 1/3 deel 20 jaar vast) heeft u 2/3 deel van de hypotheek 10 tot 20 jaar vast, loopt u beperkt risico en heeft u toch een gemiddelde rente van 3,5% (afgerond).
Wilt u weten of u ook voor deze rentetarieven in aanmerking komt, maak dan gerust een afspraak (023 – 8 200 300) U weet binnen 60 minuten waar u aan toe bent, zonder enige kosten en/of verplichtingen.
Ik wens u een goed weekend,
Bas Wassenberg
Geef een reactie